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中古マンション
オーベル越谷南608号室
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。リラックスできる空間にしてくれるのが全居室収納の魅力です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。
販売価格が3000万円以内に抑えられています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。たくさんの洋服を収納できるクロゼットが3ヶ所あります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。洗面化粧台があれば、毎日の身支度を一箇所でできます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約550ｍ / 徒歩7分新鮮市場八幡店 -
約900ｍ / 徒歩12分越谷市立蒲生南小学校
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オーベル越谷南の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町 8-39 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 2,698万円 | 管理費 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 15,680円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1995年 7月(築30年) |
| 専有面積 | 75.39㎡ | バルコニー面積 | 8.32㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 4.9帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年9月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | エレベーター / リフォーム / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。洋服の収納の悩みを解決してくれるクロゼットが3ヶ所あります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。築30年の中古マンションです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 96925661 |
| 情報公開日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社貴福商工 〒340-0816 埼玉県八潮市中央２丁目6-15榎本ビル１F 埼玉県知事(1)第24831号 公益社団法人宅地建物取引業協会 |
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048-954-5805
営業時間：9:30~19:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 専有面積 | 60.76㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生南町23-23 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩12分
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| 住所 | 埼玉県越谷市赤山町４丁目9-1 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩14分 武蔵野線「南越谷」駅 徒歩13分
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1996年 4月 (築29年) |
| 専有面積 | 62.60㎡ | 階数 | 7階建 |
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢653-1 | ||
| 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩6分
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【エントランス】ゆとりのあるエントランスです